てるチャンネル

褒め言葉の「さしすせそ」「さしすせそ」とは、相手を気持ちよくさせる会話のテクニックで、特に女性が男性とのコミュニケーションで使うと効果的と言われる5つのキーワードの頭文字を指します。以下がその内容です： さ：さすが！相手の行動や成果を褒めて...

日本もゲイテッドハウスがこれからのトレンド1. ゲイテッドハウスの背景と意義ゲイテッドハウスは、セキュリティを重視する都市部で普及しており、特にアメリカでは高級住宅地や中産階級の地域で一般的です。ロサンゼルスのような大都市では、犯罪率の高さ...

レイ・ダリオの帝国の興亡のサイクル🔵 全体の概要 世界最大のヘッジファンド「ブリッジウォーター」創業者レイ・ダリオの著書がベース。 歴史の繰り返し（＝パターン）に注目し、500年分の帝国と経済のデータを分析。 米中対立、債務危機、通貨の問題...

✅ 泥臭い仕事を舐めた奴の末路 泥臭い仕事とは：飛び込み営業、電話営業、雑用など体力と根性が問われる仕事。 スマートな仕事：戦略立案、英語を使った交渉など「かっこよく見える」仕事。 若手に多い誤解：「泥臭い仕事＝無意味」と思いがち。 泥臭い...

貧乏人でもお金持ちになるプロセス1. 提案されたパスの概要 ステップ: 勉強→大学進学→商社就職→高収入→タワマン購入→不動産投資→シクリカルバリュー投資→宅建士資格取得→不動産事業→YouTubeで発信して収益化。 目標: 経済的自立と資...

お金持ちだけがアクセスできる「閉ざされた投資」とは 一般人が参加できない投資が存在する　→ 「ヘッジファンド」「未上場株」「特別な不動産」「事業投資」など。① ヘッジファンド投資 情報が非公開で、富裕層や限られた人だけが買える投資信託。 最...

不動産投資で成功するための3つの秘訣 入居者を限定しない（高齢者・外国人の受け入れ） 少子高齢化により、単身高齢者は今後20年で約200万人増加と推計。 高齢者の入居を断らず、ノウハウを今から蓄積するのが重要。 外国人の受け入れもチャンス。...

シクリカル株式投資とはシクリカル株式投資とは、経済の景気循環（ブームと不況のサイクル）に敏感に反応する企業の株式に投資する戦略を指します。景気循環に連動して業績が変動する業界や企業の株式を対象とし、景気が上昇局面では高いリターンを期待し、下...

日本の共生社会のロードマップ日本の共生社会のロードマップ（地域共生社会および外国人との共生社会）は、多様な人々が互いに支え合い、活躍できる包摂的な社会を目指すもので、厚生労働省や法務省が主導し、2016年以降の閣議決定や5か年計画に基づいて...