お金持ちだけがアクセスできる「閉ざされた投資」とは
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一般人が参加できない投資が存在する
→ 「ヘッジファンド」「未上場株」「特別な不動産」「事業投資」など。
① ヘッジファンド投資
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情報が非公開で、富裕層や限られた人だけが買える投資信託。
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最低投資額が3000万～5000万円など、高額。
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年間30〜40％のリターンを出すファンドも存在（ただし全てではない）。
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ファンドマネージャーの腕次第で成果が変わる。
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紹介制や信用チェックがあり、誰でも客になれるわけではない。
② 未上場株（ベンチャー企業への直接出資）
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IPO前の企業に出資し、株式を取得。
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上場やM&A時に株が大化けする可能性あり。
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一般のクラファンとは異なり、社長とのコネや人脈が重要。
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成功確率は低いが、当たればリターンが大きい。
③ 特別な不動産投資
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不動産は「勝ち確物件」を持っていることが重要。
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年利10％超の優良物件は、人脈で回ってくる。
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不動産会社の社長などとの繋がりが決め手。
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表に出ない“裏メニュー”のような物件が存在する。
④ 事業投資
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他人のビジネスに出資、あるいはノウハウ提供を受けて参入。
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例：建設会社社長がラーメン店を経営し、月利10%を達成。
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初期費用を1年で回収し、以降は安定的な利益。
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経営者同士の情報交換の中から生まれる投資機会。
■ なぜお金持ちだけに投資機会が集まるのか
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成功して「何者かになった人」にしか声がかからない。
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単にお金を持っているだけでなく、人間性・信頼関係が必要。
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「儲けようとしないから儲かる」精神が大切。
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まずは目の前の仕事で結果を出すことが近道。
■ まとめ
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閉ざされた投資は、普通の人がいきなり目指すものではない。
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お金・実績・人脈が揃った先に開かれる世界。
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成功の鍵は「信頼される人間」であること。
