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糖尿病予防対策 食後に血糖値が急上昇する「血糖値スパイク」が体重増加・眠気・食欲増進の原因。 筋肉量が少ないと血糖を取り込めず、脂肪増加・糖尿病悪化の負の連鎖に。 1万歩ウォーキングの限界 1時間歩いても血糖改善効果は限定的。 40歳以降は...

住宅ローンで投資用物件購入の禁止と実態住宅ローンは、原則として自己または家族の居住用住宅（マイホーム）の取得を目的とした融資であり、不動産投資（賃貸物件購入など）を目的とした利用は金融機関の契約違反となります。これは、住宅ローンの低金利（通...

家賃滞納による明け渡し執行の状況と賃借人の救済方法家賃滞納が続くと、貸主（家主）が裁判所に建物明け渡し請求訴訟を提起し、判決を得た後、強制執行として執行官が賃借人（賃貸人）に対して物件の明け渡しを要求する流れになります。この段階では、賃借人...

競売物件とは 競売物件とは・住宅ローンや不動産ローンが返済不能になった際、裁判所を通して強制的に売却される土地・建物。・市場価格より2～4割安く買える場合が多い。 購入の流れ・裁判所が公開する「3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書...

不動産競売における執行人（執行官）および執行補助者の役割不動産競売における執行人（執行官）および執行補助者の役割について、日本の民事執行法に基づいて詳しく説明します。1. 執行人（執行官）の役割執行人とは、裁判所に所属する公務員である執行官...

裁判所の執行官のしごと裁判所の執行人（しっこうにん、正式には「裁判所執行官」）は、日本において裁判所の判決や決定に基づいて強制執行手続きを行う専門職です。以下にその仕事内容を簡潔に説明します。主な仕事内容 強制執行の実施 裁判所が下した判決...

タイムズカーシェアの初めての利用ガイドタイムズカーシェア（現在は「タイムズカー」とリニューアルされています）は、パーク24グループが運営する日本最大級のカーシェアリングサービスで、全国に約2万以上のステーションがあり、都市部を中心に便利に利...