富裕層になりたいなら4つの財布を作れ

富裕層になりたいなら4つの財布を作れ

1. 副業時代に必要なのは「4つの財布（収入源）」を持つこと
   ・正社員一本では生き残れない時代
   ・副業を推進する流れは、企業が社員を守れないことの裏返し
   ・のんびり生きたいなら複数収入が必須

2. 推奨される4つの財布の例
   ① サラリーマン収入（安定の土台）
   ② 不動産投資（レバレッジを効かせられる）
   ③ 株式・投資信託（長期でコツコツ）
   ④ 副業（転売、アフィリエイト、YouTube、メルマガ等）

3. サラリーマンを勧める理由
   ・銀行融資が通りやすくなる
   ・転勤で不動産購入チャンスが増える
   ・“感触が良い”職場でのんびり働きながら副業基盤を作れる
   ・県庁所在地の近くにいると、不動産投資に追い風

4. 不動産投資の戦略
   ・転勤のたびに一件ずつ買う（生涯で5～8回のチャンス）
   ・県庁所在地の賃貸需要は今後も比較的安定
   ・最初は苦しいが物件が増えるほど楽になる

5. ブログ・アフィリエイトの衰退と、YouTube・メルマガの有望性
   ・個人ブログは法人にSEOで勝てず厳しい
   ・不況で広告費が削られ一層難化
   ・代わりにYouTubeとメルマガアフィリエイトが伸びる
   ・ステップメールを作れば“自動販売機化”できる

6. 資本主義はギャンブルではなく「仕組み」を作ること
   ・酒、ギャンブル、ゲームに使う金を投資へ回せ
   ・毎月3〜5万円の投資で現物株かファンド購入
   ・給与＋賃貸収入＋副業収入の合計で富裕層に近づく