インフレ時代の次の一手
- 日本はすでにインフレ局面
- 現金だけ持つのは不利
- 低金利・固定金利の借金はインフレに有利
株式
- 新NISAは利益が非課税
- 中小型成長株は3倍・5倍・10倍の可能性
- 最大の難関は売らずに持ち続けること
- 判断材料
- 月次売上の成長
- 全国展開フェーズ
- 実際に使って良い商品・サービス
不動産
- 不動産は長期・固定・低金利で借りられる唯一の資産
- 他人資本を使い、家賃で返済
- 借金は使い道と金利が重要
- 富裕層の資産の約7割以上が不動産
J-REIT
- 株と不動産の中間的な投資
- 金融庁管轄で投資家保護が強い
- インデックス型で分散が可能
- ホテル・住宅系REITは家賃上昇の恩恵
